top of page
.png){kind=small}
3 מודלים של השקעה
1. מועדון משקיעים - השקעות אטרקטי ביות
לקוחותינו הם שותפינו לדרך, יחד איתם אנו רוכשים נכסים כאשר המטרה הסופית הינה מכירה ברווח או יצירת הכנסה פסיבית משמעותית (לדוגמא רכישת בניין והסבתו לבית מלון).
2. עסקת חוב - הסבר על השקעת חוב
עסקת חוב היא למעשה הלוואה לכל דבר – המשקיעים הם המלווים והלווה הוא יזם הנדל”ן. יזם הנדל"ן לווה את סכום הכסף הדרוש לו למימון הפרויקט תמורת ריבית קבועה.
ההלוואה מגובה בהסכם המגדיר את תקופות התשלום, בין אם תוך כדי התקופה ובין אם בסופה. הבטוחה הנהוגה בעסקת חוב היא שיעבוד הנכס לטובת המלווים עד לאחר החזר ההלוואה.
אנו מציעים מעת לעת ללקוחותנו להיות שותפים לעסקת חוב במסגרתה יקבלו ריבית למשך תקופה מוגדרת מראש (בדרך כלל עד שלוש שנים) אשר אינה תלויה בהצלחת הפרויקט או בסיומו.
3. רכישת נכס לשימוש פרטי
כשמה כן היא, המשקיע רוכש דירה, בית או מגרש לבנייה למטרת השכרה, מגורים, נופש או שילוב של כל אלו.
ברכישת נכס במדינה זרה חשוב להבין במה כרוך התהליך, מהי הרגולציה, מהם המיסים ברכישה, בהשכרה ומכירה, מהן העלויות הכרוכות בעסקה, מהן עלויות הניהול (במידה ואנו רוצים להשכיר את הנכס וליהנות מהכנסה פאסיבית) וכן מהם הקשרים לעניין זה בין מדינת האם ובין המדינה בה רכשנו את הנכס (אמנת מס).
bottom of page